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买样板间需要注意的问题

一、买样板间需要注意的问题

样板间大致可分为实体样板间和临时样板间两种。

一、实体样板间

实体样板间与购房者所购实际房屋基本一致。如果是看实体样板间,购房者尽量不要在意精装情况,而要把考察的重点放在房屋的格局是否满意上。

看实体样板间需要注意的是:

1.如果开发商说,有的样板间书房将来可以改成卧室,此时就要重点关注原书房能否能放下床;

2.有的小户型样板间,开发商放在卧室的床会比标准的小一号;

3.有的实体样板间客厅为了显出厅大,不放电视等家电。

二、临时样板间

临时样板间是开发商临时搭建的样板间,如果他们对临时样板间进行以下处理,更容易让购房者产生错觉。

看临时样本间需要注意的是:

1.临时样板间的层高要比实际房屋高出一些,这样会显得房子更大;

2.临时样板间可能与实际房屋不是1︰1的比例,比如墙薄一层;

3.户型比较差的时候,有的开发商会把临时样板间外面的窗户封起来,而把室内灯光光源效果设计得特别好,给购房者造成采光非常好的错觉。

(以上回答发布于,当前相关购房政策请以实际为准)

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二、样板房客厅的设计要注意什么呢?

一定要注意颜色搭配,材料搭配,有特别突出的地方!

三、50平小两居怎么装修效果图

1.用横条纹的造型或配饰延展视觉空间。这七套样板间都注重使用横条纹这个增大视觉空间的手段。枫木系列样板间客厅和卧室棚顶的横条纹造型,粉色系列样板间的横条纹隔断,以及韩式空间、圆系列样板间的横条纹百叶帘等都起到这个作用。

2.利用镜子。镜子具有视觉“欺骗”的作用,能增强居室的灯光亮度,让你在视觉上觉得空间增大。餐厅背景墙镜片和石膏板抽条结合,既可用作试衣镜,又可作装饰背景墙,同时还增大视觉空间。

3.用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。

四、我家新家马上要装了,去看了一些样板间,麻烦问下大家看样板间有用吗?

看来样板间作用真的有用。

其实大家买房的时候一般都会去看样板间,样板间呢有两个作用:第一:为了让买房者更真实地看到房子;第二:给开发商提供让房子变大的机会。下面就和你说说不同的样板间一般是怎么来让我们看到的房子变大的。

样板间要么是放在实体楼里面的,要么是放在售楼处里面的,你知道这两个地方的差距么?

一般放在实体楼里面的样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。

所以当尺寸不能变的时候,唯一能变的就是里面的放置的东西了。

对于客厅样板间的常用招数:

第一:沙发小,茶几小,极尽可能的减少这些摆件的面积。

这就有一个问题,我们正常入住的时候一般的沙发尺寸和茶几尺寸是不会小的,所以这是看样板间需要关注的一点。

第二:客厅多放有反光面的东西

一般客厅都会用水晶灯,第一是水晶灯比较,显着上档次,另外一个原因就是,水晶灯有通透性,还能有反光性会照的屋子很通亮的。

一般客厅里面也会有镜子,当空间不够大的时候,镜子是绝对拉伸空间的好武器

对于卧室的常用招数:

第一:衣橱大小不够,一般大家都将衣橱打在主卧内,样板间里面的衣橱宽度上会小于正常衣橱,这就解释了,为什么你装衣橱的时候一下就把房间显小了。

第二:床很小,我看很多样板间的床是1米5乘1米8的,个人认为这完全不够用,至少要1米8乘2米才能有比较舒适的睡眠,所以一定在看清楚卧室里面衣柜和床的尺寸

对于厨房的常用招数:

第一:注意冰箱尺寸,不得不说,我们现在对于冰箱的要求是很高的,多以如果要是只是按照样板间里面的冰箱尺寸来买的话,也是醉了

第二:厨房工作台的宽度,这个很少有人意识到,有的工作台的宽度是不够的,所以会尽显厨房比较大。

另外再和大家说说如果样板间是被放在售楼处里,那么要注意一下几点:

第一:墙的厚度

第二:实际尺寸

根据以往经验,售楼处里面的样板间和真实的居住房屋的大小比例差不多是在1.2比1.

样板间看的时候一定要小心,想想自己要放啥重要!

关于作者: modernde

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