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装修的问题~

一、装修的问题~

对 一共就是11万 基础装修是指刮腻子刷乳胶漆还有水电改造 室内建墙等(一般乳胶漆和水电改造的管线都包括在基础装修费用内) 主材一般指室内的各种门、瓷砖、地板以及打家具用的板材和厨卫用品等 这个是分开算的 所以一共要11万

二、新房装修咨询 89方房子多少钱装修

基础装修不算家具和家电普通一点大概6W左右就能搞定,加上家具、家电的话10W左右!要是装修好一点的好,估计就无上限了,毕竟一分钱一分质量。主体情况也得按你家当地的情况计算。

三、请朋友们推荐几个装修资讯网站,有很多效果图那种。

主要效果图的话:火星时代是个比较好的网站

讨论装修专业问题的话:ABBS是个比较火暴的网站

四、谁对装修比较了解,给点装修常识

家庭装修,不要追求豪华,应该以实用为主要目的,美观其次。

我以为,最为重要的是隐蔽工程的设计和施工质量,应该尽量减少不必要的管线增加,不使用低劣的材料和设备。

画蛇添足的,宾馆式的装修不可取,不但浪费财力物力,而且对于今后的维护保养和清洁卫生也不利。

要多看、多听、多问,善于利用别人的长处补自己的短处。承重墙切不可拆除,在人经常活动的90度阳角上,最好做一个保护设计。

保证良好的通风和采光性。自己做主,不要给装饰公司忽悠的机会,整改和新添项目,要三思而后行。电工、水工、瓦工、木工、油漆工,层层把控好质量关。

五、关于装修上面问题

45万不是个小数目,难道是饭店?我都眼红了。。。。。设计费多少。。。? 另外,你这大老板只悬赏0分,我打这么多字只是出于设计师的道德责任。 回扣对业主来说肯定是有害的。 我是一个在装饰公司打工的设计师,因为是工装公司,公司制度里设计师不直接和材料商接触,所以我在这公司从没拿过回扣(说实话我很想拿。。。) 我以前做家装设计时,拿回扣拿的心安理得,一是因为我不去他花的钱更多(事实如此),二是因为我可以帮助业主整个控制下,颜色啊,格调啊什么的,三是因为我给别人做家装设计都是尽心尽力的(做工装时需要狠狠的忽悠。。。),(看了这段话如果有人要骂我就骂吧,我没话说,我当时真的收的心安理得。。。尽管骂吧。。。。) 不过话说回来,家装预算很低,平均3万就不错了,不像你这45W,可能后期还要增加一些,比如漏项或者签证什么的,估计能达到50~55万,所以最好仔细考虑下回扣问题。 问题1:回扣 无论你是怎么去买材料,无论装饰公司是走什么程序比如是材料员还是设计师还是项目经理,只要是他们某人和你一起去买的,事后某个关键人物(掌权的)就能拿到回扣。甚至是你自己去买,如果去的单位是他们相熟悉的店,他们也能拿到,有时候甚至装饰公司不先开口,一些材料商都会主动把回扣奉上。因为已经差不多是行规了。 回扣是市场不正当竞争的产物,是无法避免的。回扣的数目和购买材料的价格以及数目有关,一般情况下,按照材料商的价格卖出的材料,回扣占大概10%。如果设计师帮你压压价,可能能减少5%左右的回扣,最少不低与3%。(你是商人,你应该能明白,就算打折多点,价格高的材料也比打折低的价格低点的材料回扣多些)。 回扣一般是在主材上,比如墙地砖,木板,灯具,五金,洁具、家具等,主要是大项。 辅料一般是没有回扣的,比如沙子钢材水泥木方钉子等,可能没有回扣,但偷工减料一般都在这种材料上。 另外我要说的是,楼主你也是商人,你可以想想即便扣除回扣的因素,你自己去买的价格也要比和他们一起去买的价格高。 反过来你可以这么理解,就算他们有回扣,和他们一起去买,也比你自己去买买的便宜。这也是我前面说的,当时如果我不去业主可能会花更多的原因。 建议:如果你有比较好的朋友,干设计的,或者有关系比较好的相关做材料生意的人,可以请他们帮忙,这样买的最便宜,没有回扣,但请客吃饭的钱还是需要花的。关系一般的人,还是不要找了。 如果没有这方面的关系,就货比多家,自己考察材料,跑2趟只看不买,把价格了解的差不多,后面选家店子只买不看,进门就说要哪个牌子哪一款,如果你把材料商吓到,以为你是懂行的,不敢跟你开太高,你就成功了。 要么你搞定材料商,我用你材料,给我就这个价格。如果价格很低,材料商也没钱给他们回扣。这一个很难的,不过你是商人,可以去试试。 实在没办法就想开点,回扣拿就拿点,拿了你的钱给你好好办事也行。 问题2:偷工减料 一般出现在隐蔽部分,就是你看不到的位置。 比如做吊顶的,龙骨应该间距600mm的,他给间距1000mm。该腻子三遍乳胶漆三遍的,他只两遍。水泥:沙子比例该1:2.5~3的,他1:4。 这个很多。。。说都不一定能说清,更不用提打字了。 有办法解决,但是如果业主不懂,或者没时间的话,就不好搞了。 有的偷工减料,是买来了好材料不用或者少用,给业主换低一档次的材料。再把好材料退掉换钱。你只要看看他们使用的材料,是不是你们材料单子上进的那个牌子,如果牌子一致就可以。 有的比较直接的做法是以次充好,直接买来很差的材料,告诉业主这就是好的,N贵。业主遇到这情况一般分辨不出来。 建议:如果自己了解一些,有时间有精力,最好亲历亲为,这样可以起到一些效果。 如果自己不懂,又没时间,最好找个懂行的人帮你处理现场的一些事。 (貌似现在大点的城市已经出现私人监理,面向个人装饰承接监理业务,你可以打问打问,去请个第三方监理来,委托给他,当然,人家也是有偿服务。) 呵呵,有时候监理也和装饰公司一起骗甲方的,这点也要注意。 建议楼主抓住大项,该严的严,该放的稍微放放。 装修劳心劳力,楼主要注意身体。 以上纯粹个人意见,说对了大家不需要鼓掌,说错了请指出,仅供参考啊!

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