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旧房子到底怎么装修?

一、旧房子到底怎么装修?

可以直接在上边铺复合地板,价格不贵,以后拆卸也方便。厅面积小,就尽量用白色墙漆,然后用小块的彩色装饰画或者照片装饰(错落的),再配几个射灯打效果就行了。

二、旧房装饰要注意什么?

找到要改造的项目

应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。

房墙及顶面的改造

旧房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现不均、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

水、暖、电项目的改造

旧房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略而且最容易出问题。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。

许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象。在装修中,必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿PVC绝缘管。

旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补旧房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。

三、旧房改造一般都改造哪些方面?或者说哪些项目 知道话 帮我详细讲解下哟!

旧房改造就是老屋翻新、重新装修,一般分这么几个层次:

1、更换建材产品。局部更换或安装建材产品,满足日常需求,如换马桶、安吊灯、装吊柜等。

2、墙体地面翻新。为空间四壁换装容,掀掉瓷砖、地板,铲掉墙皮、墙纸,重新进行安装铺设。

3、局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。

4、单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及多个工种了,尤其是厕所厨房,水电隐患较多,需仔细处理。

5、所有居室翻新。这比毛坯房装修麻烦好几倍,需要之前进行全面设计。特别是建造于上世纪八九十年代的房屋,无论是空间布局、功能安排还是材料运用都有不合理的地方,可能要“大动干戈、推倒重来”。当然 如果有些固定材料完好无损,可以采取保护继续使用。

旧房改造一般来说有这么几个步骤:

1、拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造)。门窗墙拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。

2、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。

3、基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。

4、常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。

希望对您有所帮助

四、旧房装修预算方法

装修一套旧房,需要根据不同的情况制定不同的预算,以下介绍一些旧房装修预算的方法。

📊分类预算法

首先需要对整个装修工程进行分类,比如水电改造、墙面装饰、地面装饰、家具装饰等,然后对每个部分分别进行预算,最后将所有预算相加得出整个装修工程的总费用。这种方法比较细致,能够细致地掌控每个环节的费用。

📏按面积预算法

按面积预算法是基于房屋面积计算装修费用,首先需要测量房屋面积,然后按照每平方米的费用制定预算。这种方法适用于装修工程比较简单,比如只需要进行一些简单的装饰和修补,没有大规模的改造工程。

👀参考预算法

参考预算法是通过参考别人装修的经验,得出整个装修工程的大概费用,然后对自己的房子进行比较和调整。这种方法需要花费一定的时间精力,同时也要具备一些装修经验和技能。

💰预算分档法

预算分档法是将整个装修工程划分为不同的档次,每个档次对应不同的预算范围,比如低档、中档、高档等。然后根据自己的预算和需求,选择适合自己的档次进行装修。这种方法需要明确自己的需要和预算,并且要清楚不同档次的装修所需要的费用和工作量。

五、二手房如何装修

如何装修主要是看你买二手房的目的和你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡,将来还会在买房的话,建议你不要做太多的装修。二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。不转让出租的话装修好坏对价格影响也不大。如果准备长期居住(超过8年)的话应该好好装修。地板建议你不要更换。如果前一种情况8000元足够,后一种情况中装修需要2-3万元。

关于作者: modernde

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